«Совет по экологическому строительству» RuGBC приняли участие в Российском форуме по инновациям в недвижимости, организованном деловым изданием «Ведомости», который включал стратегическую сессию «Инновационный путеводитель для отрасли недвижимости».
Проблемы, указанные Михаилом Викторовым, президентом НОТИМ, включали использование иностранного ПО, ограниченные ресурсы для внедрения отечественного ПО и отсутствие нормативной базы для перехода. Россия уже разрабатывает две крупные цифровые платформы: ИСУП для управления проектами в режиме реального времени и ЕЦП ГД для упрощения градостроительной деятельности и предоставления государственных услуг.
Иван Богданов, замгендиректор Advanta, подчеркнул важность государственной поддержки для вендоров ПО, включая налоговые льготы, льготные кредиты и гранты. Создание ИСУП свяжет программные решения для управления проектами в строительстве, обеспечивая непрерывное наблюдение и принятие управленческих решений в режиме реального времени.
Светлана Назарова, управляющий директор и начальник управления финансирования недвижимости в «Сбербанке», сообщила о стремлении девелоперов к оптимизации затрат через цифровизацию процессов. Банк внедряет искусственный интеллект (AI) и модели машинного обучения (ML) для определения доходности проектов.
Денис Смирнов, директор службы мониторинга и контроля информационных моделей в «Группе «Эталон»», отмечает, что крупные девелоперы становятся своими собственными разработчиками и интеграторами программного обеспечения. Компания создает технологическую платформу, автоматизирующую все этапы проектирования, строительства и эксплуатации.
Дмитрий Цыганков, вице-президент по IT и цифровой трансформации ГК «ФСК», отметил, что компании активно используют цифровые сервисы для оптимизации производства, маркетинга, закупок и финансов. ГК «ФСК» внедрила виртуальные личные кабинеты для подрядчиков, отказывается от бумажной документации и предлагает новые сервисы клиентам.
Александр Гайдуков, президент компании «Страна девелопмент», отметил, что цифровизация оправдана для крупных и средних застройщиков, вводящих большие площади. Компания постоянно мониторит рынок и внедряет новинки, которые улучшают проекты для потребителей и снижают их стоимость для застройщиков.
На стратегической сессии по цифровой трансформации бизнеса, Елена Киселева, партнер компании Strategy Partners, представила исследование. Опрос в апреле 2023 года показал, что лишь 4% девелоперских компаний не проявляют интереса к цифровой трансформации.
Александр Биба, президент Cosmos Hotel Group, подчеркнул значимость цифровых технологий в проектировании и строительстве отелей.
Александр Сурменев, директор по девелопменту MR Group, отметил, что сейчас рынок осознал значимость цифровых технологий в строительстве. MR Group разрабатывает собственное приложение, которое позволяет сотрудникам отслеживать жизненный цикл каждого жилого комплекса.
Вера Бурцева, директор Научно-исследовательского института устойчивого развития (НИИ УР) в строительстве, подчеркнула важность устойчивого развития в контексте цифровизации строительства.
Сергей Михайлов, коммерческий директор «БЭЛ девелопмент», выделил три основных направления цифровизации: работа с госорганами, контрагентами и потребителями.
Кирилл Поляков, сооснователь и управляющий партнер «Прагмакора», подчеркнул, что цифровые решения могут решить множество проблем, с которыми сталкиваются строители. Избыточные затраты в реализации строительных проектов могут достигать 30%, а потери времени на анализ и проверку информации — 80%.
Внедрение цифровых инструментов повышает эффективность на всех этапах их применения. К примеру, на объекте стоимостью 10 млрд руб. цифровые технологии позволили сэкономить 700 млн руб. путем сокращения простоев и оптимизации работы техники и других факторов.
Источник: vedomosti.ru
